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新宿は六本木に勝てないよ!世間は新宿の養護派と批判派に分かれているwww

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1970~80年代にかけて放映された伝説の刑事ドラマ「太陽にほえろ!」。オープニングのテーマ曲とともに新宿副都心の高層ビル群から顔を出す太陽は、高度成長期のシンボルそのものであった。それから約30年。都内では大型再開発が進み、丸の内や六本木、日本橋などは幅広い世代から支えられる人気エリアへと変貌を遂げた半面、新宿の競争力は相対的に低下した。こうした傾向を踏まえ、世界最大のターミナルである新宿駅とその周辺地区では、利便性の向上を目指す再開発工事が相次いでおり、かつての“主役の座”の奪還を虎視眈々と狙っている。
■競争力増す千代田・中央・港の都心3区
2000年以降、東京都心部では世界の都市間競争力を強化するため、都市再生が一気に進んだ。その主役は千代田・中央・港の都心3区。かつてのオフィス一辺倒ではなく商業施設、ホテルを組み合わせることによって、多種多様な層の人々が行き交う街づくりを実現しているからだ。
代表格は丸の内。従来はサラリーマンだけが行き交う街で土日は閑散としていた。しかし、丸ビルと新丸ビルが誕生し周辺の路面店群が整備され、大きな商業スペースが出現したことで様相が一変した。若者の街といったイメージが強かった六本木は、六本木ヒルズの登場によって家族連れが目立つようになった。
新宿の“隣町”ともいえる渋谷駅周辺でも、東京急行電鉄と東日本旅客鉄道(JR東日本)、東京メトロの3社による大規模再開発が進んでいる。平成39年までに駅周辺だけで8棟の超高層ビルが出現する。
実はあるカテゴリーで、新宿と渋谷はライバル関係にある。エリア別に見たIT(情報技術)企業の数で1位は渋谷、2位は新宿だ。しかし、数は渋谷が圧倒的に多い。また、大規模再開発ビル「渋谷ヒカリエ」にディー・エヌ・エー(DeNA)が本社を構えるなど有力企業が集積。それらが磁力となって周辺のビルには、取引のあるベンチャー企業が次々と入居するといった事象が顕在化しており、新宿を圧倒しているのが現実だ。
こうしたエリアに加え、今後確実に頭角を現すのが品川。JR東日本が田町~品川駅間に広がる車両基地を活用し、マンションや商業施設を備えた高層オフィス群を整備するのに加え、羽田空港の国際化や39年のリニア中央新幹線の開業によって、日本の表玄関として君臨する可能性が高いからだ。
■存在感薄れる新宿エリア
一方、新宿は「世界一、利用者の多い駅」とギネス記録に認定されており、1日当たりの乗降客数は約358万人に及ぶ。駅には山手線や中央線などのJR主要路線をはじめとして、小田急線や京王線など鉄道12路線が乗り入れ、深夜急行を除きバスは59路線が発着するなど圧倒的な交通インフラを誇る。それでありながら、存在感は希薄になる一方。駅周辺を中心とした再開発は、新宿復権へののろしだ。
街の活性化に向けて最大の切り札となるのが、32年の完成に向けて新宿駅で進められている、幅25メートルの東西自由通路の工事だ。
新宿駅は線路を挟んで東側と西側が分かれており、なかなか交流が進まない。その結果、歌舞伎町や新宿アルタ、伊勢丹といった著名な施設がある東口は遊んでショッピングする街、高層ビルが立ち並ぶ西口は働く街といった固定的なイメージができあがってしまっている。このため都内で主流の複合型開発は難しかった。しかし、東西自由通路が完成すれば、簡単に線路の向こう側に行けるようになる。駅の反対側に足を運ばなかった人も往来する機会が増えるとみられ、これまでとは異なる再開発のあり方も可能。新宿全体の活性化にもつながる。
また、地上2階・地下7階の複雑な構造から「巨大迷路」「ラビリンス(迷宮)」と揶揄(やゆ)されることから、「日本語が分からなくてもスムーズに乗り換えができる駅」を目指し、バラバラになっている案内の表記の統一ルールを策定。駅の南口では28年の開設に向けて、バスやタクシー乗り場を1つに集約した複合交通ターミナルの建設が進められている。
■東京の競争力のカギ握る新宿
オフィスが集積する副都心地区では、テナント流出をいかに防ぐかが課題となる。現在のオフィス賃料は渋谷や池袋に比べて低い水準で、新宿から出ていく企業が増えた場合、こうした負のスパイラルに拍車がかかる可能性があるからだ。
“三角ビル”という愛称でなじみがある地上52階建ての新宿住友ビルは、副都心のシンボル的な存在。ただ、築40年を超えているだけに改装の検討に乗り出した。具体的には公開空地には全天候型の屋根を設置したり、イベントホールの拡充を視野に入れている。西口側の高層ビルの多くは築30~40年を超えているだけに、同様の動きは続くとみられる。
森ビルが毎年公表している「世界の都市総合ランキング」で、26年の東京の順位はロンドン、ニューヨーク、パリに次いで総合4位。トップを目指しながらシンガポール、ソウル、香港といったアジアのライバルとの戦いは激しさを増すばかりだ。この戦いを勝ち抜くためには、都心部のエリア同士が切磋琢磨(せっさたくま)し、おのおのの競争力を高めることが不可欠。その意味で、東京全体の競争力を高めるためにも、新宿の復権は重要なカギを握る。(伊藤俊祐)

世間の反応

新宿の汚さをなんとかしてほしい。
あと、歌舞伎町も。

 

悪い者を、整理しないと無理でしょう。
新大久保に近いのも、マイナス要因でしょう。
不良人種が多すぎる。

 

街の発展を経済と見るか文化と見るか。
新宿は混沌かつ雑多が魅力的な街。
しかしながら混沌かつ雑多な人種は経済的には乏しい。
双方をたたせるには外国人旅行者を如何に囲うか。

 

昼間はまぁいいけど新宿はちょっと治安が悪い・・

 

コメ主はあんまり新宿知らないんだしょ?
歌舞伎町やtohosinemasのあるメインSTは
悪質な呼び込みもいっぱいいるけど
3丁目ISETAN通り辺りも新宿だよ。。
巨大で賑やかな年齢制限ナシの
誰でも気楽に訪れ易い町だよ。。
それに呼び込みの奴らは声を掛けられるような
相手をターゲットにしてるだけ。。
品格持って歩いてりゃ声掛けてこないよ。。

 

新宿の衰退は外国人マフィアの流入が大きいと思うけど。

 

敷金・礼金無し、身元確認も無しで間借り出来る治外法権の地域ですから。

 

刺青のある人を見かけたり、原付に乗っている若者が顎ひもをつけていなかったり簡単で些細なことでも不安というものは増大される。特異的な街の新大久保付近だって実際にはそれほど治安が悪いわけではない。一年くらい前に新宿駅で外国(韓国中国)の人に道を聞かれた時にマフィアのように感じなかった。一般人にとってウトロ地区とかあいりん地区とかそういった外部の人間を排除するような感じを大久保駅付近で感じているので、結果として体感治安が下がってしまっているのだと思う。
あの町で実際に触法行為を行ってそうなのは、見た感じだと大通りのエウリアンとパチンコくらいで、他は業務用スーパーと牛丼屋とマクドナルドくらいしかないどこにでもある街だよ。
まあ最近アメリカのカルト宗教サイエントロジーがビルを建てたが・・・

 

新宿の場合、まず治安を回復しないと何も無理でしょ。

 

新宿の存在感が希薄に?
都内のどこよりも人が多い新宿に対してそんなこと思った事無いな。

 

歌舞伎町と新大久保をなんとかしないと人は集まらんだろう。

 

丸の内に週5でいるが、ランチはムダに高いしこれといってお出かけスポットもない。
新宿のが余程遊べるとは思うんだけど。

 

丸の内には深夜営業の店舗が少ない。
六本木には百貨店が無い。
両地域にあるものは新宿にあるし
両地域には無いサブカルチャー関連店舗やアミューズメント施設は豊富。
別に新宿が負けてる気はしないし
そもそも競う街区が違う気がする。
新宿と比較するべきなのは池袋とか上野とか渋谷じゃね?

 

マツコも言ってたけど
新宿の魅力って「誰も拒まない街」だと思うわ

西新宿にはエリートが集まってて
東口にはヤクザやホストやホステスや風俗嬢やら
北新宿には外国人が多くて
南新宿は洒落た人が多くて
二丁目にはオカマやオナベが居て

こんな狭いエリアでこんな雑多が人達が密集してる街なんて
世界でも珍しいと思うわ
新宿はこのまま変わらないでいいと思う

 

存在感なら日本一だと思う。
出口によって、いろんな表情が見られるところが魅力的。
街の大きさ、人の多さ、渋谷や池袋とは格が違う感じがする。
将棋の駒に例えるなら、渋谷、池袋が飛車、角で、新宿が王将って感じ。

 

衰退してますか??

他のエリアが再開発で躍進しただけで、
新宿の街自体は端から見ている限り賑わいは落ちていないと思いますが。

歌舞伎町や二丁目などのいかがわしさに眉をひそめる人も多いけど、
なんでも受け入れる懐の深さが新宿の魅力にもなっていると思いますが。

それに一口に新宿といっても広いですからね。自分の嗜好とは違うところには行かなければいいだけですし。

 

地方民からすると、新宿は怖いイメージがあるんだよね。
特に歌舞伎町とか。
ぼったくりもよく聞くし、ヤクザや外国人マフィアの街ってイメージがある。
大きな商業施設を作ればある程度人は集まるだろうけど、老若男女が集つめたいなら、治安の回復が先決だよね。

 

新宿警察、新宿区役所、新宿振興組合の癒着が良くないのかも…
街を良くしよう!って事よりも、仲良しグループでの飲み食いが1番!
強い者に弱く、弱い者に強い

 

駅利用者数では世界一だし、人気エリアになってから長く変わらず愛されてると思うけど。
私も副都心の中では新宿が一番好きだ。

こんなことばっかり記事にして、東京の中のエリア同士を競わせて、東京だけが盛り上がる。
オリンピックが終わっても、次はリニア新幹線がある。
23区は日本一自治権が小さくても、それをいくらでも覆されるほどの投資が集まる。

こんなんで地方創生なんて無理じゃんね。

 

昔は歌舞伎町も、外国人、学生、社会人、と仕事死に来てる人、でたくさんいたのに、
浄化作戦で綺麗になりすぎた挙句、警察がぼったくりと裏でつながるもんだから、だーれもいなくなってしまって、
今じゃ目につくのはキャッチ8割っていう歌舞伎町。終わってる。
新宿の他の部分じゃ、弱くて厳しいと思うけど。

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